Имя: Владимир
Вопрос: Необходимо узаконить самострой. Дом построил без всяких согласований и разрешений! Самострой! Земля выделялась пожизненно знакомой я купил, кадастрового номера нет. Как узаконить в ДНР все правильно?
Ответ юриста: Здравствуйте, Владимир.
Строительство дома на земельном участке не означает, что Вы получите право полноценно распоряжаться имуществом! Если Вы самостоятельно, без получения необходимых разрешений, построили на земельном участке сарай или гараж, любое другое сооружение которое имеет фундамент или просто перенесли стену в собственной квартире, то это — самострой. Это значит, Вы не сможете в дальнейшем распоряжаться своим недвижимым имуществом, продать, подарить или передать по наследству!
Какие документы нужны, что бы узаконить самострой?
Согласно постановлению Света Министров ДНР от 10.03.2017 No 3-35 «Об утверждении Порядка приема в эксплуатацию самовольно построенных объектов строительства» Для ввода в эксплуатацию объектов, в которых проведена реконструкция, а так же вновь построенные объекты недвижимости только в случае наличия следующих документов:
Право на земельный участок в ДНР;
Кадастровый паспорт на участок;
Технический план сооружения;
Декларация о готовности объекта к эксплуатации в 2 — х экземплярах;
Копия выкопировки из топографо-геодезического плана;
Дубликат документов на недвижимость;
Заключение о соответствии объекта государственным стандартам строительства, и отсутствует угроза безопасности граждан.